Perfiles de Servicios
LLEVAMOS MAS DE 25 AÑOS GESTIONANDO COMUNIDADES Y EMPRESAS: LA EXPERIENCIA ES UN GRADO.-APROVECHELA
Estos se han establecido tras numerosos estudios y análisis realizados sobre las necesidades reales de las comunidades, llegando a la conclusión que cada comunidad tiene unas características especiales que la diferencian del resto y que no todas tienen un mismo perfil y merecen de una atención más personalizada y un estudio más exhaustivo sobre sus necesidades, por lo que estos caracteres se resumen en cuatro perfiles de actuación, CONSULTELOS
NUESTROS SERVICIOS GENERALES
COSTESERVICE..-Es un servicio de estudio de reducción de costes , teniendo en cuenta los recursos de los que dispone la comunidad,todas las partidas son revisadas y reducidas al coste real del servicio, eliminando la intermediación, quien contrata es la comunidad, y por el coste real total, para mas información sobre la novedad de este servicio, puede pedir presupuesto y estudio, que iria en el precio de la administración de la comunidad.
SERVICEONLINE.- ESTE SERVICIO CONSIsTE EN QUE DESDE NUESTRO DESPACHO GESTIONAMOS ON LINE SU COMUNIDAD.Somos gestores de recursos. Estudiamos el perfil de su comunidad y adaptamos el sistema, a sus necesidades.eliminados todos los infrarecursos existentes.
CONSTITUCION DE COMUNIDADES Y SUBCOMUNIDADES
· Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
· Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
· Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF, e inscripción de la comunidad en la agencia Española de protección de datos.
Segregación, división legal en subcomunidades
Inscripción de la comunidad en la Agencia Española de Protección de Datos, elaborando los documentos de seguridad, y medidas necesarias para mantener la confidencialidad de los datos de los vecinos.
AYUDAS ESTATALES Y AUTONOMICAS
· Tramitamos ayudas estatales y autonómicas para la rehabilitación de edificaciones, planes de eficiencia energética.
INFORMENES ECONOMICOS Y FINANCIEROS FIRMADOS POR ECONOMISTA FORENSE Y VALIDOS ANTE RECLAMACIONES EN LOS JUZGADOS
Revisión y Auditoria de Cuentas para aquellas comunidades que requieran de un informe economico sobre la situación de la comunidad
REVISIÓN DE CONTABILIDAD Y REVISION DE GASTOS DE LAS COMUNIDADES, ELABORACION DE INFORME PARA PRESENTAR CUENTAS ANUALES POR EXPERTO INDEPENDIENTE
NUESTRO SERVICIO UNIVERSAL
· Enlace web para ver estatutos y domiciliacion de recibos,cambios, comunicacion de direcciones y telefonos:http://www.abcdario.com/sistema/asp/login24horas.asp
SERVICIO DE CONSERJERIA
EL CONSERJE
Esta bajo la supervisión directa del administrador
_ Funciones Al iniciar la jornada diaria:
- Efectúa un recorrido del edificio, o residencial verificando el estado de , mantenimiento, verificación de las instalaciones de las zonas comunes del edificio o residencial.
- Organiza y distribuye el trabajo del personal de Auxiliares en las tareas de mantenimiento de las zonas comunes.
- Efectúa la reposición de luces o tubos fluorescentes que se encuentran Fundidos.
- Supervisa la seguridad del edificio desde la portería y/o efectuando rondas Recibe y distribuye la correspondencia para los copropietarios.
_ Funciones habituales de carácter semanal o mensual.
- Atiende consultas de los copropietarios, cuando es requerido
- Supervisa la asistencia y trabajos que desarrollan los contratistas encargados de la mantención de los jardines, piscina e instalaciones y equipos sujetos a contratos de mantención.
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