Servicios a comunidades de vecinos desde Adra hasta Aguadulce

  • Constitución de Comunidad, para aquellas fincas que los requieran.
  • Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
  • Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir la concesión de su NIF.
  • Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Los recibos en gestión de cobro bancario son enviados al banco .
  • Control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende a AFINCOAL y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios de la comunidad.
  • Envío trimestral al Presidente de la Comunidad de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el trimestre.
  • Contabilidad por partida doble, somos especialistas en Contabilidad empresarial y hemos adaptado el plan de las pymes a las Comunidades de Propietarios.
  • Elaboración del Presupuesto anual de gastos.
  • Segregación, división legal en subcomunidades, con el fin de que actuen de forma independiente y e imputar los gastos que realmente les corresponde.
  • Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas Juntas de personal especializado de afincoal.
  • Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas, custodia durante 5 años de todos los documentos de la comunidad.
  • Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.
  • Asesoramiento economico,analisis de riesgos,tesoreria  y presupeustario.
  • Asesoramos sobre los medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda necesitar su Comunidad, previos presupuestos presentados por la junta directiva en sobre cerrado.
  • Asesoramiento especializado en Propiedad Horizontal al servicio de la Comunidad de Propietarios.
  • Inscripción de la comunidad en la Agencia Española de Protección de Datos, elaborando los documentos de seguridad, y medidas necesarias para mantener la confidencialidad de los datos de los vecinos.
  • Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
  • Revisión y Auditoria de Cuentas para aquellas comunidades que requieran de un informe economico sobre la situación de la comunidad.
  • Liquidación anual de gastos e ingresos, detallando todos los gastos, agrupados por partidas, y distribuidas en función de los correspondientes coeficientes de reparto, y detallando los ingresos por los diferentes conceptos de emisión, con mención de los saldos, individualizados, resultantes, enviando copia a todos los propietarios.
  • Estudio economico de la situación de la comunidad,con el fin de reducir el coste de presupuestos,que redunda en la cuota final a pagar por cada vecino.
  • Enlace web para ver estatutos y domiciliacion de recibos,cambios, comunicacion de direcciones y telefonos:http://www.abcdario.com/sistema/asp/login24horas.asp
  • Con una sola cuota nos encargamos de todos los servicios de su comunidad, consulte presupuestos sin compromiso.Sistema integrado de servicios innovador.


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